Lezing Civiel Bouwrecht
Teneinde de bouwondernemer beter in staat te stellen om te gaan met dergelijke risico’s heeft Heijltjes Advocaten een Praktijkcursus Bouwrecht ontwikkeld.
Doel van de cursus is enerzijds het aanscherpen van de juridische kennis, doch minstens zo belangrijk is het alerter maken van de bouwondernemer en zijn stafpersoneel op mogelijk juridische problemen in de dagelijkse praktijk. Dit betreft dan gebieden waar zij in de dagelijkse bedrijfsvoering mee te maken hebben. Daarbij moet gedacht worden aan de juridische regels die voortvloeien uit wetgeving, UAV, AVA 1992, GIW-voorwaarden en dergelijke, zoals die in de dagelijkse praktijk (betalingstermijnen, meerwerk, opleveringstermijn, opleveringsgebreken) direct hun invloed hebben. Eventuele problemen worden door het vergroten van het bewustzijn eerder onderkend en aldus worden juridische risico’s sneller gesignaleerd.
De cursus wordt gegeven aan de hand van de volgende hoofdstukken:
1. Algemene inleiding
Algemene voorwaarden
2. UAV 1989 hoofdlijnen
§ 3 directie
§ 5 verplichtingen/aansprakelijkheid opdrachtgever
§ 6 verplichtingen/aansprakelijkheid aannemer
§ 8 + § 26 de bouwtijd/verlenging
§ 12 aansprakelijkheid na oplevering
§ 22 garantie en wijzigingen in garantieteksten
§ 43b verzekeringen
§ 45 betaling/wanbetaling
3. SR, RVOI en DNR: aansprakelijkheid
4. Arbitragerecht
5. Onderaanneming
De cursus is met name gericht op directieleden, acquisiteurs/ontwikkelaars (met nadruk op het ontwikkel-/ontwerptraject en de directievoering), werkvoorbereiders, medewerkers inkoop en calculatie, projectleiders en uitvoerders. Ook voor die laatste doelgroep is de Praktijkcursus relevant, aangezien tijdens de Praktijkcursus juist wordt ingegaan op de praktische samenwerking op de bouwplaats tussen uitvoerend bouwbedrijf enerzijds en opdrachtgever en directievoerder anderzijds. Het ‘bouwrecht’ zoals dat door Heijltjes Advocaten wordt toegelicht is niet hoogdravend en abstract, maar gaat over veel alledaagse weetjes op de bouwplaats waarmee nu juist de stafmedewerkers op de bouwplaats (en in de bouwvergadering!) hun positie kunnen versterken.
De materie kan worden behandeld in twee zeer ruime dagdelen. De praktische invulling daarvan (bijvoorbeeld twee opvolgende dagen één dagdeel, of beide dagdelen opvolgend in één dag met de start vroeg in de middag) geschiedt in nader overleg. De ervaring leert voorts dat een groepsgrootte van circa 20 doch maximaal 25 deelnemers voor zowel cursisten als inleider ideaal is.
Ten aanzien van onze tarieven en overleg over de gewenste samenstelling van een cursuspakket zijn wij altijd bereid u nader te informeren.
Lezingen
Indien belangstelling bestaat voor een beperkt onderdeel van de cursus (bijvoorbeeld: wat zijn precies de rechten en plichten van opdrachtgever en aannemer ten aanzien van zogeheten ‘opleveringsgebreken’?, of: hoe verloopt de procedure bij de Raad van Arbitrage?) dan zijn wij altijd bereid daarvoor afzonderlijk een lezing te verzorgen. Afhankelijk van het onderwerp moet daarbij uitgegaan worden van een tijdsduur van één à anderhalf uur.
Aan deze lezingen zijn geen kosten verbonden.
Voor zowel lezingen als cursussen geldt dat het op prijs wordt gesteld om tijdig afspraken te maken, in verband met de agenda’s van betrokkenen. Voor nadere informatie en/of inhoudelijk overleg kunt u contact opnemen met Peter Breukelaar en/of Wim Heijltjes.